Le certificat de Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) est devenu votre sésame incontournable en Belgique. Vous ne pouvez pas y échapper lors de la vente ou de la location de votre bien immobilier. Ce document renseigne sur la performance énergétique de votre logement et permet aux futurs occupants d’anticiper leurs futures factures. Pour ce faire, votre certificat doit contenir des éléments.
Les données d’identification du bâtiment
L’établissement de votre certificat PEB commence toujours par les informations générales permettant d’identifier le bien. Vous y retrouverez l’adresse exacte, la surface habitable, l’année de construction et le type de bâtiment. Ces informations permettent de cerner parfaitement votre propriété et de la relier à toutes ses spécificités architecturales.
Comme mentionné sur https://www.pebizzy.be/certificat-peb/certificat-peb-wallonie/, le document doit également inclure les indicateurs de performance énergétique. En premier, doit figurer votre score PEB exprimé en kWh/m² par an. Il vous donne une estimation concrète de ce que vous consommerez théoriquement. Vous découvrirez aussi votre classe énergétique, de A à G.
Les caractéristiques techniques du bien
Au-delà des grands chiffres, le document reprend également les éléments techniques qui influencent la consommation. Vous y trouverez l’état de l’isolation de vos murs, de votre toit et de vos sols. À cela s’ajoute le type de vitrages ainsi que vos systèmes de chauffage, de ventilation et de production d’eau chaude.
Ces éléments techniques indiquent pourquoi votre bien a obtenu tel ou tel score. Ils vous permettent d’identifier les points sur lesquels vous pourriez agir pour son amélioration. Vous bénéficierez alors de conseils sur mesure pour booster l’efficacité énergétique de votre bien :
- l’isolation de certaines parois ;
- le remplacement de vos châssis ;
- l’installation d’une chaudière ;
- l’intégration d’énergies renouvelables…
Ces recommandations, même si vous n’êtes pas obligé de les suivre, permettront de valoriser intelligemment votre propriété.
La validité et les mentions officielles
À la fin, votre certificat vous indique sa date de naissance et sa durée de vie. Cette dernière est généralement fixée à dix ans. Vous y trouverez également toutes les mentions officielles et la signature de l’expert agréé qui l’a établi. Ces détails administratifs garantissent que votre document est parfaitement légal et qu’il respecte scrupuleusement la réglementation en vigueur.
